Ruszają konsultacje Planu Ogólnego Gminy Stary Sącz. To ważny dokument – nie przegap swojej szansy

Reforma planowania przestrzennego w Polsce, zapowiadana od kilku lat, wchodzi w decydującą fazę. Jej kluczowym elementem jest plan ogólny gminy – nowy dokument, który od 1 lipca 2026 roku zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. To nie jest kosmetyczna zmiana. To fundamentalna reforma, której skutki odczują mieszkańcy, przedsiębiorcy, inwestorzy oraz właściciele gruntów.

Konsultacje Planu Ogólnego w Gminie Stary Sącz

📅 Start konsultacji: 7 stycznia 2026 r.
⏳ Czas na zgłaszanie uwag: do 6 lutego 2026 r. (30 dni)

To jedyny moment, w którym możesz mieć realny wpływ na zapisy dokumentu. Jeśli go przegapisz – tracisz możliwość zmian. Brak uwagi oznacza zgodę.

Plan Ogólny – dlaczego to tak ważne?

Plan ogólny nie będzie „wizją” ani ogólną informacją.
Będzie aktem prawa miejscowego – wiążącym i obowiązującym przez długie lata.

To on zdecyduje:

• gdzie będzie można budować domy,
• gdzie zabudowa zostanie całkowicie zablokowana,
• które działki stracą swój potencjał inwestycyjny,
• gdzie powstaną rezerwy pod drogi i inwestycje publiczne,
• jakie funkcje będą dopuszczalne na konkretnych terenach.

Innymi słowy: Plan Ogólny określi, co wolno, a czego nie wolno na Twojej działce. To jedyny moment na rozmowę. Później już jej nie będzie.

Co to oznacza dla przedsiębiorców i inwestorów?

Nowy plan ogólny stanie się podstawą:

• miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
• inwestycji publicznych i prywatnych.

Gminy mają czas na uchwalenie planów ogólnych do 30 czerwca 2026 roku, jednak brak planu po tym terminie może poważnie utrudnić lub zablokować uzyskanie decyzji WZ. Dla firm planujących:

• zakup działki,
• budowę magazynu, biurowca lub hali,
• rozwój działalności w nowej lokalizacji

oznacza to konieczność bieżącego monitorowania procesu planistycznego w gminach, w których działają lub planują inwestycje.

To nie tylko zmiana dokumentu

Wprowadzenie planu ogólnego gminy to:

• szansa na uporządkowanie przestrzeni,
• większa przewidywalność decyzji administracyjnych,
• ale też ryzyko utraty możliwości zabudowy, jeśli właściciel gruntu nie zareaguje na czas.

Jeśli teraz nie złożysz uwagi – później będzie za późno.
Nie „kiedyś”. Nie „po uchwaleniu”. Teraz.