Stary Sącz ogłasza kolejną inwestycję mieszkaniową. Trwa opóźnienie na obecnej budowie

Stary Sącz rozwija program budownictwa społecznego. Podczas Walnego Zebrania spółki SIM Małopolska w Brzesku zapadła decyzja o realizacji kolejnego etapu inwestycji mieszkaniowych. W mieście ma powstać następny kompleks bloków na wynajem. Jednocześnie trwa już budowa pierwszych budynków — i to właśnie ona budzi największe zainteresowanie mieszkańców, ponieważ inwestycja zaliczyła opóźnienie. Wszystko wskazuje na to, że będą to 3 miesiące.

Gmina przekaże pod inwestycję działkę o powierzchni 0,9 hektara przy ulicy Podegrodzkiej. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Małopolska zaprojektuje tam i wybuduje 96 mieszkań przeznaczonych na wynajem. Lokale będą miały zróżnicowany metraż — od mieszkań dla singli po większe dla rodzin z dziećmi.

– Do zaoferowania będą komfortowe mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, blisko terenów zielonych i centrum miasta – podkreśla wiceburmistrz Starego Sącza Kazimierz Gizicki.

To kontynuacja programu, który w Starym Sączu już jest realizowany. Po zakończeniu wszystkich etapów liczba lokali wybudowanych w ramach SIM w mieście osiągnie około 200 mieszkań. Wartość całego przedsięwzięcia szacowana jest na około 60 milionów złotych.

Już obecnie w Starym Sączu powstają dwa budynki wielorodzinne obejmujące 104 mieszkania o powierzchni od 31 do 72 m². Zgodnie z umową z wykonawcą — firmą REMAR — zakończenie robót planowano na 3 kwietnia 2026 roku.

Jak jednak poinformowała nas spółka SIM Małopolska, podczas bieżących kontroli stwierdzono opóźnienia w realizacji robót budowlanych po stronie wykonawcy. Skala opóźnienia szacowana jest obecnie na około trzy miesiące. 11 lutego wykonawca złożył wniosek o przedłużenie terminu realizacji inwestycji do 30 czerwca 2026 r., który jest obecnie analizowany przez spółkę.

Na budowie prowadzone są już prace wykończeniowe wewnątrz budynków oraz roboty związane z zagospodarowaniem terenu.

SIM Małopolska informuje nasz portal, że rozpoczęcie kolejnego etapu — budowy 96 mieszkań — nie ma żadnego wpływu na realizację obecnych bloków –Obie inwestycje są od siebie niezależne. Powstają na różnych działkach, posiadają oddzielne finansowanie i osobną organizację robót –informuje Katarzyna Rozborska z SIM Małopolska –Budowa 104 mieszkań nie jest zagrożona finansowo ani organizacyjnie. SIM Małopolska prowadzi bieżący nadzór inwestorski nad realizacją przedsięwzięcia oraz na bieżąco monitoruje postęp robót. W celu zachowania ciągłości prac i uniknięcia ryzyka ich wstrzymania spółka podejmuje działania organizacyjne i finansowe pozwalające na bieżące zabezpieczenie realizacji inwestycji. Jednocześnie spółka pozostaje w stałym kontakcie z Gminą Stary Sącz, która jako wspólnik aktywnie uczestniczy w realizacji przedsięwzięcia i wspiera działania zmierzające do jego sprawnego zakończenia. Priorytetem SIM Małopolska pozostaje bezpieczne i sprawne zakończenie inwestycji oraz przekazanie mieszkań przyszłym najemcom zgodnie z przyjętymi standardami technicznymi i jakościowymi.

Według informacji przekazanych redakcji, opóźnienia wynikają m.in. z niewystarczających zasobów kadrowych na budowie. Pojawiły się także sygnały o problemach wykonawcy z rozliczeniami z częścią podwykonawców. Spółka wezwała wykonawcę do przyspieszenia prac i podejmuje działania organizacyjne oraz finansowe, które mają zapewnić ciągłość robót i uniknąć ryzyka ich wstrzymania.

–Na obecnym etapie wykonawca nie jest obciążany karami finansowymi -dodaje SIM.

Program Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej skierowany jest przede wszystkim do osób, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale osiągają dochody pozwalające na regularne opłacanie czynszu. Najemcy będą mogli wynajmować lokale na stabilnych warunkach, a w przyszłości skorzystać z możliwości dojścia do własności.

Władze gminy podkreślają, że inwestycja ma pomóc zatrzymać młodych mieszkańców oraz osoby pracujące w regionie, które dotąd wybierały większe miasta z powodu braku mieszkań.

Stary Sącz jest jedną z 16 gmin tworzących spółkę SIM Małopolska. Podobne inwestycje realizowane są lub planowane m.in. w Brzesku, Tuchowie, Korzennej, Dąbrowie Tarnowskiej i Ciężkowicach. Samorządy podkreślają, że współpraca w ramach spółki pozwala prowadzić duże inwestycje, które dla pojedynczej gminy byłyby trudne finansowo.

Oznacza to, że w najbliższych latach baza mieszkań na wynajem w Starym Sączu znacząco się powiększy — choć pierwsi najemcy 104 lokali będą musieli poczekać na odbiór mieszkań nieco dłużej, niż pierwotnie zakładano.