Podatek od nieruchomości 4% w górę. Radni Starego Sącza podjęli decyzję o podwyżce stawek

Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej w Starym Sączu radni przyjęli uchwałę podnoszącą stawkę podatku od nieruchomości na rok 2026. Opłata wzrośnie o 4 procent, co oznacza, że od kolejnego okresu rozliczeniowego mieszkańcy i przedsiębiorcy zapłacą nieco więcej niż w roku bieżącym.

Jak podkreślono w uzasadnieniu uchwały, decyzja ta jest ściśle związana z aktualną sytuacją gospodarczą oraz rosnącą inflacją. Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 17 lipca 2025 r. (M.P. poz. 652), wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2025 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r. wyniósł 104,5, co oznacza wzrost cen o 4,5 proc.

Dodatkowo Minister Finansów w obwieszczeniu z 1 sierpnia 2025 r. określił górne granice stawek podatków i opłat lokalnych na 2026 rok (Monitor Polski poz. 726), co również definiuje maksymalny pułap stawek, jakie mogą obowiązywać w gminach.

Dlaczego podwyżka?

Wpływy z podatku od nieruchomości stanowią jedno z najważniejszych źródeł dochodów własnych gminy. Przy stawkach proponowanych na przyszły rok dochody te szacowane są na około 13 601 205,62 zł.

Gdyby gmina zastosowała maksymalne możliwe stawki ustawowe, do budżetu wpłynęłoby około 16 079 010,60 zł. Różnica – blisko 2,48 mln zł – oznaczałaby znaczne pomniejszenie dochodów gminy i mogłaby utrudnić realizację wielu zaplanowanych inwestycji oraz zadań publicznych.

Burmistrz Starego Sącza, przedstawiając projekt uchwały, podkreślił, że 4-procentowa korekta stawek ma na celu ochronę stabilności finansowej gminy, przy jednoczesnym zachowaniu umiarkowanego poziomu obciążeń dla mieszkańców i lokalnych firm. – „Proponowany wzrost uwzględnia ogólną sytuację gospodarczą oraz rosnące zapotrzebowanie na środki. Częściowe zastosowanie stawek niższych od ustawowych jest formą wsparcia dla lokalnej społeczności” – czytamy w uzasadnieniu.

Ulgi dla osób w trudnej sytuacji

W dokumencie zaznaczono również, że mieszkańcy znajdujący się w trudnej sytuacji życiowej lub finansowej mogą ubiegać się o indywidualne ulgi podatkowe. Gmina zachęca, by w takich przypadkach składać odpowiednie wnioski, które będą rozpatrywane z uwzględnieniem sytuacji podatnika.

Co oznacza to dla mieszkańców?

Choć podwyżka nie jest znacząca w ujęciu procentowym, to jednak wpłynie na domowe budżety właścicieli nieruchomości. Samorząd podkreśla, że dzięki zwiększonym wpływom gmina będzie mogła w pełni realizować wszystkie zadania przewidziane na 2026 rok – zarówno związane z infrastrukturą, jak i bieżącym funkcjonowaniem jednostek podległych.

Decyzja radnych wpisuje się w ogólnokrajowy trend dostosowywania stawek podatkowych do rosnących kosztów życia oraz zmian gospodarczych.

Głosowanie radnych przedstawia tabela poniżej: